Novità Superbonus 110% post legge di Bilancio 2022

Con la nuova legge di Bilancio pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 30 dicembre 2021 sono state introdotte anche nuove modifiche in tema Superbonus.
Vediamo quali.

Sono state introdotte nuove proroghe, differenti in base alla tipologia di abitazione:

Condomini e mini condomini: la detrazione è prorogata fino alla fine del 2025.
Ci sono però delle condizioni:

È possibile detrarre il 110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023;
Si detrae il 70% per le spese sostenute nel 2024;
Si detrae il 65% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025.

Questa proroga è valida anche per gli interventi effettuati dalle persone fisiche su edifici composti da 2 o 4 unità immobiliari distintamente accatastate, compresi anche gli interventi effettuati dalle persone fisiche su una singola unità immobiliare all’interno del condominio.

La proroga è valida anche per le Onlus, le organizzazioni di volontariato e le associazioni di promozione sociale.

Abitazioni unifamiliari: la detrazione del 110% è disponibile anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022 ma a condizione che fino al 30 giugno siano stati effettuati il 30% dei lavori dell’intervento complessivo.

Non è stato imposto alcun limite di reddito.
Iacp e cooperative: per gli interventi effettuati sugli immobili di proprietà o gestiti dal comune, adibiti ad edilizia residenziale pubblica, la detrazione è confermata al 110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023, a condizione che al 30 giugno 2023 siano stati eseguiti almeno il 60% dei lavori dell’intervento complessivo.

Altre novità

Colonnine di ricarica: la proroga riguarda anche gli interventi trainati (eseguiti in correlazione agli interventi trainanti). Perciò per gli impianti fotovoltaici le scadenze sono quelle illustrate sopra.

Sono state introdotte, invece, novità in merito alle colonnine di ricarica per i mezzi elettrici.
Saranno ammessi, nei seguenti limiti di spesa: 2000 euro per gli edifici unifamiliari, 1500 euro per gli edifici plurifamiliari e condomini per un massimo di 8 colonnine e 1200 euro per gli stessi se le colonnine superano le 8 unità.

Sconto in fattura e cessione del credito: è stata prorogata fino al 31 dicembre 2025 anche la possibilità di usufruire dello sconto in fattura o cessione del credito d’imposta.